Правила организации и обустройства парковочных мест на территориях многоквартирных жилых домов

В связи с увеличением поступивших в Администрацию города Рубцовска жалоб по вопросу организации и обустройства парковочных мест, в том числе индивидуальных, на территориях многоквартирных жилых домов комитет по архитектуре и градостроительству разъяснеет следующее.

В соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, являются общим имуществом и принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений данного дома. Все собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются, в установленных Жилищным Кодексом РФ и гражданским законодательством пределах, общим имуществом в многоквартирном доме.

Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, размещения элементов благоустройства, парковок относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Также по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, в том числе для организации индивидуальных парковок, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Таким образом, если на вашей придомовой территории ведется или уже обустроена парковка, в том числе индивидуальная (ограниченная в пользовании для иных лиц), при этом отсутствует решение общего собрания собственников вашего жилого дома, то такая парковка является не законной и нарушает права и законные интересы собственников данного дома. Защищать свои права таким собственникам придется в суде.

 
По теме
i - Газета Сельчанка Часто можно встретить такие объекты недвижимости, которые являются жилыми домами и на них зарегистрировано право общей долевой собственности , однако фактически такой объект состоит их двух, трех,
24.10.2017
Как произвести раздел жилого дома: наиболее актуальные моменты - Администрация г.Бийск Часто можно встретить такие объекты недвижимости, которые являются жилыми домами и на них зарегистрировано право общей долевой собственности, однако фактически такой объект состоит их двух, трех,
23.10.2017
 
Часто можно встретить такие объекты недвижимости, которые являются жилыми домами, и на них зарегистрировано право общей долевой собственности, однако фактически такой объект состоит их двух, трех или даже четырех квартир,
23.10.2017
Возгорание произошло ранним утром в пятницу на улице Станционной Фото: vk.com/incident22 Сильный пожар произошел утром в пятницу, 21 сентября, на улице Станционной в Барнауле – пламя охватило два жилых дома и автомобиль.
21.09.2018 ИА Амител
Депутат «Единой России» поддержит семью пострадавшей девочки - Единая Россия Барнаульский депутат встретился с семьей девочки, ранее пострадавшей от нападения овчарки В начале недели жительница Барнаула сообщила в соцсетях, что ее 7-летняя дочь серьезно пострадала от укусов собаки.
20.09.2018 Единая Россия
В течение всего лета в Краевой детской библиотеке им. Н.К. Крупской работала масштабная конкурс-выставка творческих работ «Легенды, истории и сказки города Барнаула и Алтайского края».
19.09.2018 Вечерний Барнаул
В Кусакской школе провели День здоровья - Газета Новое время На ставшем уже традиционном празднике школьники не только участвуют в забеге и в конкурсе веселых стартов, но и организуют ярмарку-продажу домашней выпечки.
21.09.2018 Газета Новое время
Самые значимые события спортивной жизни. Фото из сети Интернет Черная серия Барнаульское «Динамо» в родных стенах в матче первенства России среди команд второго дивизиона (зона «Восток») уступило «Сахалину» – 0:2.
19.09.2018 Вечерний Барнаул
Социальные учреждения и жилые дома подключают к отоплению Фото: letim-visoko.ru Социальные учреждения Барнаула и жилые дома постепенно получают тепло в контексте старта в краевой столице отопительного сезона.
21.09.2018 ИА Амител
Вчера, 20 августа, бригада МБУ «Автодорстрой» завершила укладку асфальта на проезжей части улицы Бехтерева в границах улиц Матросова и Полярной.
21.09.2018 Администрация г.Барнаул