Государственная инспекция Алтайского края разъясняет порядок оплаты за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества

С 1 января так называемые общедомовые нужды (ОДН) включены в состав платы за содержание жилого помещения. Перечень коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома приведен в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя следующие ресурсы: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод.
По обновленным Правилам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, могут быть (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) как коммунальными ресурсами на содержание общего имущества в структуре жилищной услуги, так могут и остаться коммунальными услугами на ОДН.
В случаях, когда собственники помещений выбрали непосредственное управление МКД, не выбрали способ управления либо выбранный способ управления является нереализованным, то плата за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, включается в плату за коммунальные услуги, которую потребителю вправе предъявлять ресурсоснабжающая организация, включая в платежный документ объем коммунальных услуг на ОДН. Это установлено ч. 5 ст. 154 ЖК РФ и п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг.
Таким образом, в таких многоквартирных домах договорные отношения собственников с ресурсоснабжающими организациями остались прежними, что и были до вступления в законную силу с 1 января 2017 года новых изменений в жилищном законодательстве, и плата за коммунальные ресурсы рассчитывается, по-прежнему, как коммунальная услуга на ОДН. Здесь важным моментом является то, что с 1 июля 2016 года на законодательном уровне запрещено ресурсоснабжающим организациям предъявлять потребителю сверхнормативный объем потребления коммунальных услуг на ОДН, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, установленных Управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов (Управление), если общим собранием собственников не принято решение о полной оплате получаемого небаланса между объемом, учитываемым общедомовым прибором учета и суммарным объемом индивидуального потребления.
В случаях, если многоквартирным домом управляет управляющая организация, ТСН (ТСЖ), ЖСК либо иной специализированный кооператив, то потребителю предъявляется плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, в составе платы за содержание жилого помещения.
Для справки до 01 июля 2017 года на территории Алтайского края применялись нормативы на холодное и горячее водоснабжение ОДН согласно решению Управления от 19.11.2014 № 118, на электроснабжение ОДН согласно решению Управления от 14.11.2012 № 154.
С 01 июля 2017 года утверждены новые нормативы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, на холодное и горячее водоснабжение решение Управления № 44 от 29.05.2017, на электроснабжение решение Управления № 45 от 29.05.2017.

Источник информации: http://xn--80afpj.xn--p1ai/Giak_gm/supervision-and-control/housing-surve...

 
По теме
С июня плата за СОИ снизилась в разы, но коммунальщики уверяют, что это мнимая экономия. - Бийский рабочий Нормативы или счетчики? Таким вопросом вновь задаются бийчане. Причиной стал подписанный президентом закон, согласно которому россияне вновь смогут платить за общедомовые коммунальные услуги, а именно горячую,
08.08.2017
Госдума во втором чтении приняла законопроект, согласно которому жители многоквартирных домов смогут платить за пользование лифтом, отведение сточных вод и другие общедомовые нужды не по нормативам,
18.07.2017
Бийские коммунальщики обсудят последствия резкого снижения нормативов потребления ресурсов на ОДН - Бийский рабочий В ближайшее время в Бийске должно пройти совещание представителей коммунальной сферы по вопросу расчетов управляющими компаниями и ТСЖ средств на содержание общего имущества многоквартирных домов.
10.07.2017
 
 
Полиэтиленовые трубы барнаульских производителей уверенно завоевывают рынок - ИА Амител Компания "Трубопласт-А" предлагает потребителям недорогие трубы из современных материалов       В последнее время в городах Сибири для ремонта магистральных водопроводов все чаще используют полиэтиленовые трубы.
18.06.2018 ИА Амител
На форуме «Алтай. Точки Роста-2018» состоялся показ фильма «Училка» с участием режиссёра и продюсера Алексея А. Петрухина - Краевой дворец молодежи В рамках форума «Алтай. Точки Роста-2018» площадкой «Кино и креативная экономика» был организован показ фильма «Училка», снятого кинорежиссёром Алексеем А. Петрухиным в 2015 году.
18.06.2018 Краевой дворец молодежи
План мероприятий с 18 по 24 июня - Управление культуры, спорта и молодежной политики г. Рубцовска с 18.06 «Футбол на книжной полке» - книжная выставка к чемпионату мира по футболу (12+) Центральная городская библиотека с 18.
18.06.2018 Управление культуры, спорта и молодежной политики г. Рубцовска
Фестиваль национальных культур «Под одним небом» прошел в Бийске 17 июня - Бийский рабочий Летний «Фестиваль национальных культур» уже стал своеобразной традицией — как всегда на площадке немало интересных творческих номеров, а в зрительном зале, который расположился прямо под открытым небом,
17.06.2018 Бийский рабочий
Народная слава к бийчанину Андрею Козлову пришла после Олимпиады в Сочи. Предприниматель из Бийска покорил гостей спортивных соревнований и зрителей многих телеканалов своей шапкой-«патриоткой».
15.06.2018 Бийский рабочий
Самолет, летевший из Иркутска, аварийно приземлился в аэропорту Барнаула - FlashSiberia источник: FlashSiberia В аэропорту Барнаула совершил аварийную посадку самолет Superjet 100, пострадавших нет, сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в пресс-центре главного управления МЧС РФ по региону.
18.06.2018 FlashSiberia
Немецкий район принял участие во встрече с врио губернатора Алтайского края Виктором Томенко - Газета Новое время Районы края, входящие в Славгородский и Каменский управленческие округа,  16 июня побывали в Благовещенке, где состоялась встреча в Виктором Петровичем Томенко.
18.06.2018 Газета Новое время
В Алтайском крае проходит региональный конкурс «Родительское признание – 2018» , организованный Алтайским краевым советом родительской общественности при поддержке Министерства образования и науки Алтайского края.
18.06.2018 Управление по образованию
В краевом центре начинаются очередные испытания сетей. Опрессовка затронет жителей посёлка Восточный, микрорайонов ВРЗ, Поток, а также других потребителей, проживающих в контуре ТЭЦ-2.
18.06.2018 Barnaul-Altai.Ru