Новости города БезФормата.Ru
Рубцовск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Специалистами комитета по архитектуре и градостроительству проведены публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска

Проектом изменений предусматривается:

1. Изменение границ территориальных зон: П-5-3, П-1-2, П-5-7, П-5-6, граничащих с зоной автодорожного транспорта Т-3-1, расположенной по ул. Тракторной в северо-западном промышленном районе города Рубцовска. Цель - выровнять границы зоны автодорожного транспорта Т-3-1 по ул. Тракторной и использовать часть территории указанной зоны для строительства капитальных объектов, переведя её (часть) в зону коммунальных объектов П-5-6.

2. Изменение границы территориальных зон: коммунальных объектов (П-5-60), транспортной зоны (Т-3), рекреационной зоны (Р-1-27), расположенных в районе улицы Тополевой в южной части города Рубцовска (приложение № 3.1, № 3.2).

Цель - размещение автозаправочной станции с северо-западной стороны перекрестка улиц Мануковского и Пролетарской, на земельном участке, выделенном из рекреационной зоны и включенном в транспортную зону. Предлагается расширить транспортную зону, включив в неё территорию под планируемой АЗС. С целью сохранения существующей площади рекреационной зоны предлагается часть её южной границы перенести на 6 метров в сторону смежной территориальной зоны (П-5-60), соответственно за счет её уменьшения.

3. Ликвидацию зоны центра жилого района Ц-2-2, расположенную в северной части города Рубцовска по ул. Алтайской, включив часть её территории в зону коммунальных объектов П-5-10, а часть в прочую зону Пр-1-4 (приложение № 1.1, № 1.2).

Проанализировав характер использования объектов расположенных в границах зоны центра жилого района Ц-2-2 (гаражи боксового типа, АЗС, автомойки, склад, погребной кооператив, здание кафе), отсутствие свободной территории для строительства объектов предусмотренных разрешенными видами данной зоны, предлагается ликвидировать зону центра жилого района Ц-2-2, расформировав её между смежными зонами: зоной коммунальных объектов П-5-10 и прочей зоной Пр-1-4. При этом назначение существующих объектов недвижимости наиболее будет соответствовать видам разрешенного использования преобразованным территориальным зонам П-5-10 и Пр-1-4.

4. Формирование новой зоны – центра жилого района (Ц-2), которая бы включала в себя земельный участок по ул. Тракторной, 17 - с северной стороны перекрестка ул. Арычной и Рабочего тракта. Зону предлагается выделить из территориальной зоны П-2-5 - зоны предприятий III класса опасности (приложение № 4.1, № 4.2). В настоящее время на участке расположены здания инструментального цеха и административно-бытовой корпус к нему, принадлежащие ООО «Первый». Предложение проработано с учетом планируемой собственником реконструкции здания цеха под торгово-выставочный комплекс, а здания административно-бытового корпуса под здание многофункционального использования с объектами делового, культурного, обслуживающего назначения с жилыми помещениями на верхних этажах.

5. Ликвидация территориальной зоны СН-2-3 (зона режимных территорий и объектов), расположенной по ул. Спортивной (приложение № 5.1, № 5.2). Данная зона была предусмотрена градостроительной документацией специально для обслуживания здания - спецприемника. Здание, располагавшееся по адресу: ул. Спортивная, 17 ликвидировано вследствие пожара более 10 лет назад. Сведения о регистрации прав на здание и на земельный участок отсутствуют в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним. Поскольку на территории в границах улиц Брусилова, Минской, Арычной и Рабочего тракта расположено большое количество аварийных жилых домов, подлежащих сносу или уже снесенных, а для указанной территории планируется разработать проект планировки жилого района, в котором предусмотреть размещение жилых многоквартирных среднеэтажных домов с социальной инфраструктурой, то для более эффективного использования свободной территории предлагается ликвидировать зону режимных объектов СН-2-3.

6. Изменение совместной границы территориальных зон Ж-3-2 (индивидуальной жилой застройки усадебного типа) и зоны П-5-5 (коммунально-складских объектов), в северной части города, сместив общую границу этих зон в сторону железной дороги на запад до границы санитарно-защитной зоны железной дороги (приложение № 6.1, № 6.2). Данное мероприятие позволит увеличить площадь застройки индивидуальными жилыми дома в микрорайоне 1а. К заявлению прилагается обоснование расширения зоны жилой застройки севернее жилого дома № 4 по ул. Никольская в г. Рубцовске, выполненное АКГУППИ «Алтайкоммунпроект», шифр № 1321-3-37-14.

7. Изменение границы территориальных зон Ж-3-36 (индивидуальной жилой застройки усадебного типа) и зоны П-5-53 (коммунально-складских объектов) в районе пересечения улицы Сельмашской и пер. Полюсного. Предлагается сместить часть общей границы этих зон в сторону жилой застройки включив тем самым существующие строения гаражей в зону коммунально-складских объектов (приложение № 7.1, № 7.2). Данное мероприятие позволит проводить строительство новых и реконструкцию существующих гаражей.

8. Внесение вида разрешенного использования - объекты инженерной инфраструктуры - во все территориальные зоны, где он не предусмотрен действующей редакцией Правил в том числе в зоне:

-​ Ц-1 – зона городского центра;

-​ Ц-2 - зона центра жилого района;

-​ Ц-3 - зона научно-образовательная;

-​ Ц-4 - зоны лечебно-оздоровительные;

-​ Ц-5 - зоны культовых сооружений;

-​ Ц-6 - зоны центров промышленно-коммунальных районов;

-​ Ц-7 - зоны спортивно-оздоровительные;

-​ Ц-8 - буферная зона;

-​ Т-2 - зона внешнего транспорта;

-​ Т-3 - зона автодорожного транспорта;

-​ Т-4 - зона внешнего транспорта;

-​ Р-1 - зона рекреационных объектов;

-​ Р-2 - зона ландшафтные парки;

-​ Р-3 - зона городских лесов;

-​ Р-4 - зоны пляжей;

-​ СН-3 - зона кладбищ;

-​ СН-4 - зона тепличных хозяйств;

-​ СН-5 - зона питомников;

-​ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования;

-​ Пр-1 - озеленение санитарно-защитных зон предприятий;

-​ Пр-2 - луга, кустарники;

-​ Пр-3 - болота;

-​ Пр-4 - рекультивируемые территории.

Объекты инженерной инфраструктуры (линии электропередач, насосные станции, трансформаторные подстанции, объекты линии связи и др.) находится во всех территориальных зонах, для строительства и оформления правоустанавливающих документов на такие объекты необходимо иметь такой разрешенный вид использования земельного участка.

Изменение границ территориальных зон осуществляется в целях:

сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков, согласно статье 34 ГрК РФ;

более эффективного использования земельных ресурсов муниципалитета.

Выставка проекта была организована в помещении Администрации города Рубцовска и в ТОСах: «Южный», «Западный» и «Черемушки». Нареканий и возражений по проекту от физических и юридических лиц города не поступило. Все предложения поступившие в процессе слушаний рассмотрены в Администрации города Рубцовска и включены в проект.

Комиссия по землепользованию и застройки города Рубцовска рассмотрела итоги публичных слушаний и решила признать целесообразным внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска в соответствии с проектом.

Томские ученые разработают реестр юридических определений - ИА АмителЭксперты намерены дать определение юридическим понятиям исходя из нынешнего состояния науки о праве Фото: edfconsulting.al Эксперты Томского госуниверситета получили грант на создание реестра юридических определений.
23.01.2018 ИА Амител
Глава ВТБ сравнил новые санкции США с объявлением войны - ИА АмителОн подчеркнул, что если это и не приведет к ядерной войне, то еще больше испортит отношения Фото:
23.01.2018 ИА Амител
  26 января 2018 года Комитет Алтайской торгово-промышленной палаты по законодательству и праву совместно с Комитетом Алтайской торгово-промышленной палаты по рекламе проводят круглый стол по теме «Правила размещения
23.01.2018 Алтайская ТПП
Почти 5 млн просмотров набрал фейковый ролик о продолжении сериала "Друзья" - ИА АмителВ ролике показана жизнь героев много лет спустя Фото: friends-online.co Почти пять миллионов просмотров набрал фейковый трейлер, в котором рассказывается о том, как сложилась судьба героев культового сериала "Друзья".
23.01.2018 ИА Амител
ФНС России стала лидером рейтинга Аналитического центра при Правительстве РФ по публикациям открытых данных - УФНСФедеральная налоговая служба заняла первое место среди 72 органов исполнительной власти по публикации открытых данных согласно рейтингу Аналитического центра при Правительстве РФ по итогам IV квартала 2017 года.
23.01.2018 УФНС
За первую неделю работы краевого реестра негативного контента в него внесено 9 интернет-ресурсов, информация которых может принести вред здоровью и развитию детей.
23.01.2018 Управление по образованию
За первую неделю работы краевого реестра негативного контента в него внесено девять интернет-ресурсов, информация которых может принести вред здоровью и развитию детей.
23.01.2018 Администрация Алтайского края
Центральной темой XIV Всероссийского Форума-выставки «ГОСЗАКАЗ – За честные закупки», который пройдет в этом году с 25 по 27 апреля при поддержке Общероссийского народного фронта (ОНФ),
23.01.2018 Barnaul-Altai.Ru
Жизнь подростка проходит в школе, она же становится местом преступления. - Бийский рабочийВсплеск подростковой агрессии активно обсуждали на прошлой неделе. В понедельник, 15 января, в Перми два старшеклассника устроили резню на уроке 4-го класса,
23.01.2018 Бийский рабочий
Чиновницу в Алтайском крае судят за гибель новорожденного мальчика - ИА АмителЖенщину обвиняют в халатности, повлекшей смерть ребенка Фото: hyser.com.
23.01.2018 ИА Амител
Александр Проханов: Заговор банкиров - НовостиАлтая.рфПриближается день — чёрный для всей бессовестной российской элиты. День, когда американцы расскажут миру о паучьем гнезде, которое свили в самом центре России банкиры, сырьевые олигархи, высокопоставленные политики.
23.01.2018 НовостиАлтая.рф
Бабушка с внуком насмерть замерзли в Бийске - Бийский рабочий
Бабушка с внуком насмерть замерзли в Бийске
Стало известно о первых жертвах сильных морозов, пришедших на Алтай. Вчера, 21 января, в исторической части Бийска замерзли два человека.
Бийский рабочий
Приговор директорам бийской спортшколы и летнего лагеря, где погиб ребенок, вступил в силу - Бийский рабочий
Приговор директорам бийской спортшколы и летнего лагеря, где погиб ребенок, вступил в силу
Вступил в законную силу приговор Бийского городского суда в отношении директоров спортивной школы олимпийского резерва № 3 города Бийска и директора летнего оздоровительного лагеря «Факел».
Бийский рабочий
Три человека, среди которых один ребенок, получили травмы на дорогах города на минувшей неделе. - Бийский рабочий
Три человека, среди которых один ребенок, получили травмы на дорогах города на минувшей неделе.
Об этом сообщает отдел пропаганды ГИБДД Бийска. Так, днем 19 января на улице Гейдека водитель автомобиля «Тойота» не справился с управлением, выехал на правую обочину, где и сбил стоявшего мужчину .
Бийский рабочий
В Бийске подвели итоги конкурса «Зимняя мозаика» - Бийский рабочийВ детской школе искусств Бийска прошел III Зональный конкурс «Зимняя мозаика».
23.01.2018 Бийский рабочий
Суд бийчане выиграли, но точку ставить рано - Бийский рабочийМарина ВОЛКОВА Впервые дом № 66а на улице Куйбышева стал героем материалов журналистов газеты «Бийский рабочий», когда в доме-памятнике культурного и исторического наследия Бийска обрушились перекрытия второго этажа.
23.01.2018 Бийский рабочий
Собственника брошенного исторического здания в Барнауле пытаются засудить - ИА АмителДля восстановления здания требуется 500 тысяч рублей, однако собственник "пропал" Фото:
23.01.2018 ИА Амител
Барнаул станет главной площадкой в церемонии награждения победителей международного конкурса - Портал Вечерний Барнаул
Барнаул станет главной площадкой в церемонии награждения победителей международного конкурса
Три партнера-организатора: Алтайский государственный художественный музей, ювелирный дом Kabarovsky (Кострома) и группа ювелирных компаний «Оливин» (Барнаул, Сочи,
Портал Вечерний Барнаул
Барнаул станет главной площадкой в церемонии награждения победителей международного конкурса - Вечерний Барнаул
Барнаул станет главной площадкой в церемонии награждения победителей международного конкурса
Барнаул станет главной площадкой в церемонии награждения победителей международного литературно-художественного конкурса «Мой маленький принц».
Вечерний Барнаул
Афиша на выходные 20 и 21 декабря в Бийске - Бийский рабочий
Афиша на выходные 20 и 21 декабря в Бийске
Каждую неделю мы советуем вам, как правильно и, главное, интересно провести очередные два выходных дня.
Бийский рабочий
img_4050 - Управление по физкультуре и спортуВ Семёно-Красиловской средней школе Кытмановского района 19 января после капитальной реконструкции был торжественно открыт спортивный зал.
24.01.2018 Управление по физкультуре и спорту
Большая семья бийских самбистов увеличилась на 120 человек - Администрация г.Бийск«Приз новичка», - под таким названием в СШОР № 3 прошли соревнования по самбо среди начинающих 11-12 летних спортсменов.
22.01.2018 Администрация г.Бийск
Руководители гребного спорта мира приедут полюбоваться на канал в Барнауле - ИА АмителОбъект покажут видным спортивным чиновникам Фото: Виталий Уланов, "Алтайский спорт" Делегация Международной федерации каноэ,
23.01.2018 ИА Амител
Соревнования среди спортсменок Сибири «Звездочки гимнастики» пройдут в Бийске на этой неделе - Бийский рабочий
Соревнования среди спортсменок Сибири «Звездочки гимнастики» пройдут в Бийске на этой неделе
В бийской спортшколе «Заря» 25-26 января пройдут традиционные соревнования среди девушек «Звездочки гимнастики».
Бийский рабочий
Барнаул посетит делегация Международной федерации гребли - Портал Вечерний Барнаул
Барнаул посетит делегация Международной федерации гребли
Вместе с ними на Алтай прилетят президент Всероссийской федерации гребли Евгений Архипов, вице-президент Дмитрий Миронов, главный тренер национальной команды Александр Жданов и другие представители организации.
Портал Вечерний Барнаул
Барнаул посетит делегация Международной федерации гребли - Вечерний Барнаул
Барнаул посетит делегация Международной федерации гребли
Завтра в Барнаул приедет делегация Международной федерации гребли на байдарках и каноэ (ICF) во главе с Томасом Конецко, вице-президентом организации.
Вечерний Барнаул
Мороз крепчал: Алтайский край остается во власти аномальных холодов - ИА АмителНа территории региона продолжает действовать штормовое предупреждение Фото: Екатерина Смолихина/Amic.ru Аномально холодная погода продолжает властвовать в Алтайском крае — во вторник, 23 января,
23.01.2018 ИА Амител
Службы по ликвидации ЧС на Алтае переведены в режим повышенной готовности - ИА АмителРежим повышенной готовности введен в регионе с 22 января и будет действовать до 2 февраля Фото: cdn.fishki.net Губернатор Алтайского края Александр Карлин в понедельник, 22 января,
23.01.2018 ИА Амител
salut - АКИПКРОСегодня в барнаульской школе №53 состоялись открытые уроки участников очного этапа конкурса «Педагогический дебют - 2018».
23.01.2018 АКИПКРО
Порыв трубопровода произошел на котельной в Славгороде - ИА АмителВ настоящее время котельная работает только на двух котлах Фото: photogoroda.
23.01.2018 ИА Амител
img_4050 - Управление по физкультуре и спортуВ Семёно-Красиловской средней школе Кытмановского района 19 января после капитальной реконструкции был торжественно открыт спортивный зал.
24.01.2018 Управление по физкультуре и спорту